1990〜2000年築, 専有面積76.08㎡〜96.08㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
2,830万円
32.9万円/㎡
1,729
2,463
3,197
3,931
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,197万円
28.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月21日
藤和シティホームズ西八王子
2,187万円（25.4万円/㎡）/ 13階 / 86.08㎡ / 2LDK+WIC
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,187万円 | 25.4万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2026/03/21 | 2,187万円 | 36.3万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 2,957万円 | 34.4万円 | 13階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,957万円 | 34.4万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,280万円 | 37.9万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 2,977万円 | 34.6万円 | 13階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,977万円 | 34.6万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,990万円 | 49.7万円 | 12階 | 60.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 34.6万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 34.6万円 | 13階 | 86.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 34.6万円 | 13階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,199万円 | 37.2万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,333万円 | 38.7万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,473万円 | 40.3万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,477万円 | 40.4万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 40.4万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 40.5万円 | 13階 | 86.02㎡ | 37LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 40.4万円 | 13階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,500万円 | 40.7万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,199万円 | 36.5万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,499万円 | 41.5万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 43.2万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,699万円 | 44.8万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,799万円 | 46.5万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,899万円 | 48.2万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,999万円 | 49.8万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 43.6万円 | 6階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,187万円 | 25.4万円 | 86.08㎡ | 2LDK+WIC | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/27 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅22分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/01 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 2,280万円 | 25.0万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/22 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/03 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,030万円 | 30.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/27 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅32分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 28.6万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,200万円 | 25.7万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/15 | エクステ八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,600万円 | 28.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/14 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 八王子富士森公園パーク・ホームズ 八王子市台町一丁目 | 八王子駅18分 | 2,590万円 | 27.0万円 | 96.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,890万円 | 27.4万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/09 | めじろ台ガーデンヒルズ 八王子市小比企町 | 山田駅12分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.04㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/22 | 中銀シュフィール八王子マンシオン 八王子市石川町 | 北八王子駅15分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/03 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 2,430万円 | 29.4万円 | 82.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレジャーガーデン豊田壱番館 八王子市高倉町 | 豊田駅19分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 1,999万円 | 27.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクステ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | キャッスルマンション多摩センター 八王子市東中野 | 中央大学・明星大学駅4分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.55㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/09 | ディアハート多摩センター 八王子市東中野 | 中央大学・明星大学駅3分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/21 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/01 | コーラル京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅13分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.24㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | ヴェルデ秋葉台 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション南大沢 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅19分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
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